- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 301 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 19% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,4%
Чистая доходность · Оценка
9,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −22 140 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут (114 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- South Garden B
- Здание
- South Garden B
- Разрешение DLD
- 71651255733
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Welcome to South Garden Tower B in Wasl Gate, Jebel Ali First, Dubai, a premium residential opportunity offering peaceful pool and garden views within a thoughtfully designed, green community. This development is ideal for both investors seeking strong returns and end-users looking for modern, comfortable living. Property Details: -Spacious 2 Bedroom layout -Modern 2 bathrooms -Bright living and dining area -Modern kitchen with functional design -Well-sized bedrooms with built-in storage -Large windows providing natural light -Quality finishing throughout -Well-planned layout for comfortable living Lifestyle & Amenities -Central Park within the community -Infinity Swimming Pool -Children’s Play Area -Retail, Dining, Mall & Cinema options nearby -Hospitals and essential services within reach -Landscaped green parks and open spaces -24/7 advanced security system -BBQ area for social gatherings -On-site retail outlets Community & Location Features: -Peaceful and family-friendly environment -Close to retail outlets and daily conveniences -Nearby schools, parks, and essential services -Easy access to major road networks -Well-connected to key areas of Dubai A well-connected, family-friendly community designed for comfort, convenience, and long-term value appreciation. South Garden, a master-planned community inside Wasl Gate, is located in the busy Jebel Ali neighborhood and offers a tasteful blend of urban convenience and verdant surroundings. An award-winning boutique brokerage in the UAE & we specialize in connecting people with the perfect property. Our experienced team is committed to providing exceptional service and guiding you every step of the way—from viewing to final agreement.
Расположение
South Garden B, South Garden, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
