- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 235 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 500 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 6% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,5%
Чистая доходность · Оценка
8,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −22 230 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 148 070 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 235 кв. фут (115 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- Hillside Residences By Wasl Properties
- Разрешение DLD
- 71546687682
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Apartment for Sale @ Hillside Residences 2 Bedrooms 2 Washrooms 1 Powder Room With Balcony Separate Laundry Walk-in Closet Closed Kitchen Size: 1,234.6 sq. ft. Sale Price: AED 1,851,930/- Payment Plan: AED 591,600/- (40% of OP) AED 372,930/- (Premium) AED 74,117/- (DLD Fees) AED 38,891/- (Agency Fees) AED 5,250/- (Trustee Fees) Amount to be paid on Transfer AED 1,082,788/- Amount to be paid on Handover AED 887,400/- Our experienced team combines data-driven insights with transparent guidance to help clients make confident, value-driven decisions.
Расположение
Hillside Residences 1 Building D, Hillside Residences 1, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
