- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 162 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 463 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 9% выше типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,1%
Чистая доходность · Оценка
10,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −20 916 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 162 кв. фут (108 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592061457
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Featuring a large corner balcony and excellent connectivity, this off plan residence is an outstanding opportunity for homeowners and investors seeking long term value in one of Dubai's fastest growing communities. Property Details 2 Bedroom Apartment Built Up Area 1,162 Sq Ft High Floor City View Large Corner Balcony Spacious Open Plan Living and Dining Area Contemporary Semi Open Kitchen Guest Powder Room Dedicated Laundry Area Built In Wardrobes Freehold Amenities Resort Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Gardens Children's Play Area Barbecue Area Residents Lounge Multi Purpose Room Covered Parking 24 Hour Security CCTV Surveillance Reception Lobby High Speed Elevators Retail Outlets Restaurants and Cafes About the Location ELEVE by Deyaar is strategically located in Jebel Ali, one of Dubai's fastest developing residential and commercial hubs. Residents enjoy excellent connectivity with walking distance access to UAE Exchange Metro Station and direct links to Sheikh Zayed Road, making travel across the city effortless. The development is just minutes from Expo City Dubai, Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, and Al Maktoum International Airport. Surrounded by retail outlets, restaurants, schools, healthcare facilities, and leisure destinations, the community offers an ideal balance of convenience and lifestyle.
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
