- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 296 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 3% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,8%
Чистая доходность · Оценка
11,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −21 042 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 484 837 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут (109 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592068859
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
Описание
Payment Options: Actual Price (AED): 1,546,085 After 2% Discount (AED): 1,515,163 Only On Full Cash Payment. Payment Plan:- Down Payment: 10% During Construction: 48% On-Handover: 12% Post-Handover : 30% Handover: May 2027 Features & Amenities: - Swimming pool - Fitness center - Dedicated parking - Concierge services - 24-hour security - Landscaped gardens Eleve by Deyaar is the latest residential tower that stands tall as a symbol of contemporary living in the bustling Downtown Jebel Ali in Dubai with premium studios 1 2 & 3-bedroom apartments. This 38-storey residential skyscraper developed by renowned real estate developer promises a lifestyle of luxury and convenience. With two basement levels dedicated to parking residents can enjoy seamless access to their vehicles. As residents of the development you'll find yourself immersed in a world where every detail is thoughtfully curated to enhance your quality of life. Whether you're lounging by the pool unwinding in the sauna and steam room or enjoying a movie under the star at the outdoor cinema there’s something for everyone to enjoy. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. All payment plans, discounts, and the handover date are provisional and may be adjusted by the developer."
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
