- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 153 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 272 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 5% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,3%
Чистая доходность · Оценка
12,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −20 754 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 532 894 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 153 кв. фут (107 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592023613
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Strategically located in Downtown Jebel Ali along Sheikh Zayed Road, ELEVE is a contemporary residential tower designed to offer modern urban living with excellent connectivity. The project features premium architecture, elegant interiors, spacious layouts, and panoramic views, while providing convenient access to Expo City Dubai, Dubai Marina, Al Maktoum International Airport, JAFZA, and the UAE Metro network. Property Features: Selling at Original Purchase Price Price Negotiable Premium off-plan apartment Spacious open-plan living and dining area Modern fitted kitchen Floor-to-ceiling windows Private balcony with open views High-quality contemporary finishes Built-in wardrobes Dedicated covered parking World-Class Amenities: Resort-style swimming pool Fully equipped fitness center Children's swimming pool Kids' play area Outdoor cinema Landscaped gardens BBQ and outdoor dining area Residents' lounge Courtyard lobby Sauna and steam rooms Retail outlets, cafés, and restaurants 24/7 security and concierge services Prime Location: The company is committed to delivering professional, transparent, and client-focused services.
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
