- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 216 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 357 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,5%
Чистая доходность · Оценка
10,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −21 888 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 216 кв. фут (113 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592012957
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
Описание
This unfurnished unit provides the perfect opportunity for homeowners and investors to personalize their space while enjoying premium amenities and a well-connected location. This genuine resale opportunity offers an excellent chance to secure a premium unit before handover, making it ideal for both investors and future homeowners. Property Features: *2 Bedrooms *Spacious Layout *Open-Plan Living & Dining Area *Modern Kitchen *Private Balcony *Built-in Wardrobes *1 Allocated Parking Space *High-Quality Finishes *Handover: Q2 2027 Community Amenities: *Swimming Pool *Fully Equipped Gym *Landscaped Gardens *Kids’ Play Area *BBQ Area *Multi-Purpose Lounge *Retail & Dining Outlets *24/7 Security Prime Location: *Easy access to Sheikh Zayed Road *Walking distance to UAE Exchange Metro Station *Minutes from JAFZA *Close to Expo City Dubai *Convenient access to Dubai South and Al Maktoum International Airport Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of luxury in one of Dubai's most sought-after communities!
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
