- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 162 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 291 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 4% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16%
Чистая доходность · Оценка
12%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −20 916 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 162 кв. фут (108 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592080389
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
ÉLEVÉ by Deyaar Experience a new standard of contemporary living at ÉLEVÉ, a sophisticated residential address perfectly positioned on the iconic Sheikh Zayed Road, where modern comfort meets seamless connectivity. Designed for professionals, families, and investors alike, ÉLEVÉ offers a peaceful sanctuary in one of Dubai’s most strategic locations, combining elegant design, premium amenities, and exceptional accessibility. Prime Location & Connectivity Strategically located with direct highway access, ÉLEVÉ places residents within minutes of Dubai’s key destinations: 1 minute to Metro Station 10 minutes to Jumeirah Lakes Towers & Dubai Marina 15 minutes to Jebel Ali Beach 15 minutes to Jumeirah Beach Residence 16 minutes to Palm Jebel Ali 20 minutes to Al Maktoum International Airport Direct access to Abu Dhabi highway Its location makes daily commuting effortless for professionals working in: Jebel Ali Free Zone Jebel Ali Industrial Area Dubai Aluminium Dubai Electricity and Water Authority Abu Dhabi business districts Residence Features Each residence at ÉLEVÉ has been thoughtfully designed to maximize space, comfort, and natural light. Interior Highlights Spacious open-plan layouts Floor-to-ceiling windows Contemporary minimalist finishes Premium-quality materials Elegant kitchens with integrated cabinetry Stylish bathrooms with luxury fittings Private balconies with city views Smart use of living spaces for everyday comfort The interiors reflect a clean and timeless aesthetic, where modern simplicity creates a warm and sophisticated living environment. World-Class Amenities ÉLEVÉ delivers a lifestyle beyond expectations with carefully curated amenities for relaxation, wellness, and social living. Lifestyle Amenities Resort-style swimming pool Dedicated kids pool Waterfall features Fully equipped modern gym Outdoor yoga terrace Residents lounge Club room Sports activity room Indoor & outdoor social spaces Landscaped seating areas
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
