- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 155 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 14% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,7%
Чистая доходность · Оценка
13,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −21 042 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут (109 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592068859
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for Sale in ELEVE by Deyaar | Downtown Jebel Ali Discover contemporary living in this spacious 2-bedroom apartment at ELEVE by Deyaar, perfectly positioned on Sheikh Zayed Road in the heart of Downtown Jebel Ali. Combining elegant architecture, premium amenities, and excellent connectivity, this home is ideal for both end-users and investors seeking long-term value. Property Features • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • Spacious Open-Plan Living & Dining Area • Large Balcony • High Floor • Marina & City Views • Floor-to-Ceiling Windows • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Premium Finishes • Covered Parking World-Class Amenities • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Multipurpose Hall • Kids Play Area • Landscaped Podium • Elegant Lobby • Retail Outlets • 24/7 Security • CCTV Monitoring Prime Location • Sheikh Zayed Road • Near Jebel Ali Metro Station • Minutes to Jebel Ali Free Zone • Close to Expo City Dubai • Easy Access to Dubai Marina • Near Ibn Battuta Mall • Quick Access to Al Maktoum International Airport Whether you're searching for your next home or a high-potential investment, ELEVE by Deyaar offers modern living in one of Dubai's fastest-growing residential communities with excellent future capital appreciation potential.
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
