- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 131 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 857 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −20 358 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 131 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoons - Lagoon Views 12
- Здание
- Lagoon Views 12 Tower A
- Разрешение DLD
- 71642784446
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience a premium waterfront lifestyle with this genuine resale opportunity in Lagoons View 12, Damac Lagoons Views. Set within one of Dubais most vibrant master communities, this off-plan residence offers stunning lagoon views and a serene, resort-inspired living environment. Ideal for both investors and end-users, the property combines contemporary design with a unique leisure-focused lifestyle. Property Details -2 Bedrooms -3 Bathrooms -BUA 1131.17sft -Resale Amenities -Unfurnished -Covered Parking -Security -Balcony -Lobby in Building -Kitchen Appliances -Shared Gym -Childrens Play Area -Shared Pool -Built in Wardrobes -Location Nearby Attractions -Super Market 10 minutes -School 15 minutes -Mall 15 minutes -Hospital 15 minutes -Airport 45 minutes Community and Lifestyle Residents of DAMAC Lagoons enjoy a lifestyle centered around waterfront living and outdoor leisure. The community features landscaped promenades, walking paths, water-inspired attractions, and recreational facilities designed for relaxation and everyday convenience. The area also provides access to cafés, retail outlets, and family-friendly amenities, making it suitable for both professionals and small families seeking a quieter residential environment within Dubai.
Расположение
Lagoon Views 12 Tower A, Lagoon Views 12, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
