- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 151 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 434 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −20 718 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 151 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoons - Lagoon Views 12
- Здание
- Lagoon Views 12 Tower A
- Разрешение DLD
- 71642788776
Удобства
- Балкон
Описание
2 Bedroom Apartment 2 En-Suite Master Community Great location Corner Unit Great Floor Level Low Rise Building Aqua Gym, Pool Bar, Outdoor Yoga & Spa, Beach Club, Gym and Much more. At DAMAC Lagoons, lagoon views are more than just a feature — they are the centerpiece of a lifestyle inspired by beauty, relaxation, and connection. Picture mornings framed by the glistening waters and evenings set against a calming horizon, where every glance outside feels like a retreat into nature. The community has been thoughtfully designed to bring residents closer to the water, offering peaceful vistas that elevate daily life and create a continuous sense of escape. Nestled in a prime location, DAMAC Lagoons sits gracefully between some of Dubai’s most sought-after communities, allowing residents to enjoy both tranquility and convenience. Its position offers a unique blend of seclusion within a resort-inspired setting, while still being moments away from vibrant neighborhoods, retail hubs, schools, and lifestyle destinations. This balance of serenity and connectivity makes lagoon-front living not just beautiful, but practical too — a place where every detail has been design
Расположение
Lagoon Views 12 Tower A, Lagoon Views 12, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
