- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 797 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 253 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −14 346 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 001 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 797 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633206511
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover a lifestyle where modern comfort meets serene green surroundings. Elo 3 offers a collection of thoughtfully designed 1- and 2-bedroom residences, combining affordability with elevated living standards in one of Dubai’s most vibrant and self-contained communities. This well-proportioned 2-bedroom apartment spans 797 sqft., featuring a smart layout that maximizes space, natural light, and functionality—ideal for both end-users and investors seeking long-term value. Property Details: 2 Bedrooms Size: 797 sqft. Contemporary layout with bright interiors Handover: Q3 2027 Community Features & Amenities: Resort-style Swimming Pools Malibu Beach Experience Lazy River & Swim-up Bars Fully Equipped Gymnasium Sports Fields & Tennis Courts Basketball Court & Jogging Tracks Climbing Wall Fishing Lake Billiards & Entertainment Areas Strategically located within DAMAC Hills 2, offering seamless connectivity to key destinations across Dubai: 30 mins to Al Maktoum International Airport 35 mins to Dubai International Airport 25 mins to Global Village 15 mins to Aster Medical Centre 15 mins to Dubai Outlet Mall & First Avenue Mall 30 mins to Mall of the Emirates Elo 3 presents a refreshing take on community living—where lush landscapes, modern architecture, and resort-style amenities come together to create a peaceful yet connected environment. This is more than just a home—it’s a smart investment and a lifestyle upgrade in one of Dubai’s fastest-growing residential destinations.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
