- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 038 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 349 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 8% выше типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −18 684 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 038 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633206703
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for Sale in Damca Hills2-Elo3 •Cancellation Unit •High Floor •Handover q2-2027 •Easy Payment •Ready Community with all amenities •Lowest Price with good Size |||Property Highlights:||| • Off-plan unit with flexible payment plan • Contemporary design and elegant finishing • Spacious living and dining areas • Private garden / balcony (depending on unit type) • Built-in wardrobes • Covered parking |||Community Amenities:||| • Swimming pools • Fully equipped gymnasium • Parks and landscaped areas • Kids’ play zones • Sports courts and cycling tracks • 24/7 security and gated community |||About the Community:||| Discover contemporary living at ELO 3, a stylish residential development located within the vibrant master community of DAMAC Hills 2. Designed for comfort and convenience, ELO 3 offers thoughtfully planned apartments with modern interiors, spacious layouts, and large windows that allow natural light to brighten every home.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
