- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 777 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 287 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 3% выше типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 986 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 777 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633199645
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable and modern living in this unfurnished two bedroom apartment in Elo 3, DAMAC Hills 2. Designed with a practical layout and bright interiors, this home offers a perfect balance of functionality and everyday comfort—ideal for both end-users and investors. Property details: - Unfurnished - Two bedrooms - Total Size: 777 sq. ft. - Spacious and functional layout - Bright living and dining area - Modern kitchen - Built-in wardrobes - Balcony - Well-maintained unit - Covered parking Community Highlights – DAMAC Hills 2: - Swimming pools and fitness facilities - Parks and landscaped green areas - Cycling and jogging tracks - Children’s play areas - Retail outlets and supermarkets - Family-friendly community environment - 24/7 security *Photos are for illustration purposes only.* An excellent opportunity for investors seeking affordability and strong future growth potential in one of Dubai’s expanding residential communities. Perfect for investors or end-users seeking affordability, value, and long-term growth potential. Best price opportunity in DAMAC Hills 2—don’t miss out. Trade License No: 590872 P.O. Box 214524, Dubai, UAE
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
