- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 802 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 167 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 7% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −14 436 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 064 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 802 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633189250
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 2-bedroom apartment for sale in ELO 3 at DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) offers a practical layout in a contemporary twin-tower development. The unit is furnished and positioned to capture open community, park and pool views, with access to extensive leisure and sports facilities within the project and wider community. Key Features & Amenities: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Furnished unit Balcony Park and pool views Road and sports facility views Swimming pool access Kids play area Landscaped garden areas Barbeque area Additional Community & Building Features: State-of-the-art gym Outdoor sports courts Jogging and cycling tracks Lazy river and water attractions Outdoor theatre and play zones Dog park and green open spaces Close to planned Trump World Golf Club Family-friendly environment Covered resident parking Gated community with security Located in DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC), this apartment provides access to a green, eco-focused community with landscaped parks, water features and multiple sports zones. Connectivity is via major routes including Emirates Road (E611) and Dubai Al Ain Road (E66), offering road links to key areas of Dubai while maintaining a quieter, nature-oriented residential setting.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
