- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 082 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 108 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 11% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Damac Hills 2 · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −19 476 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 801 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 082 кв. фут (101 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633169929
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover ELO 3 at Damac Hills 2, where modern sophistication meets natural tranquillity offering 1 & 2-bedroom apartments, developed by Damac Properties. This residential development is a sanctuary for those seeking a lifestyle that balances the vibrancy of city life with the tranquillity of natural surroundings. The elegantly curved architecture stands as a testament to contemporary design, adorned with a series of secluded balconies that offer panoramic views of the picturesque parklands below. Nearby Places: 15 Minutes - Dubai Outlet Mall 15 Minutes - First Avenue Mall 15 Minutes - Aster Medical Centre 25 Minutes - NMC Royal Hospital 10 Minutes - Radisson Dubai Damac Hills 30 Minutes - Al Maktoum International Airport 30 Minutes - Mall of the Emirate Key Highlights: Premium 1 & 2-bedroom apartments with contemporary elegance and light-filled indoors, providing spacious and sophisticated living spaces. The architecture is characterized by its gracefully curved tower design, featuring a succession of secluded balconies that provides stunning panoramic views. Nestled at the heart of Damac Hills 2 in Dubai, offering residents an environment rich with natural beauty including verdant landscaped areas, and pristine waters. Boasts a range of amenities designed for relaxation and recreation, including a state of the art gym, bespoke climbing walls, a kids play area and outdoor theatre. The Infinity pool area is a tranquil oasis, where residents can relax beneath the sky, featuring poolside bar for refreshing cocktails and BBQ area. This newest façade presents a prime investment opportunity with its attractive pricing and seamless investment process. This off plan property is ideal for investors and homeowners seeking a modern lifestyle within a well established and vibrant community. The apartment s layout maximizes space and natural light, offering a comfortable living environment.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
