- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 589 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 791 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Wasl Gate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Wasl Gate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,2%
Чистая доходность · Оценка
15,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 602 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 945 379 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 589 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LMD
- Проект
- Taiyo Residences
- Здание
- Taiyo Residences
- Разрешение DLD
- 71766196686
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Taiyo Residences is positioned as a, family-friendly, and convenient, offering a blend of leisure and productivity in a rapidly growing area of Dubai. PROPERTY FEATURES: - 1 Bedroom - 2 bathrooms - Built-in Wardrobes - Fully Furnished - Balcony - 1 allocated parking space - Modern finishings - Floor-to-ceiling windows - Spacious balconies designed for natural light Taiyo Residences by LMD is a 14-storey residential development in Wasl Gate, Dubai, featuring 379 modern studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments. Scheduled for completion in Q1 2028, it offers a 60/40 payment plan with 2 years post-handover. AMENITIES: - Indoor/outdoor gyms - Lap pool - BBQ area - Padel court - Co-working spaces - Yoga and meditation area - Steam - Sauna - Kids' play zone - Children’s swimming pool - Jogging Tracks & Sports Ground - Coffee bar For viewings please call: Mrs. JLT Specialist, 1201,The One Tower
Расположение
Taiyo Residences, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
