- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 589 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 791 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Wasl Gate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Wasl Gate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,2%
Чистая доходность · Оценка
15,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 602 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 945 379 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 589 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LMD
- Проект
- Taiyo Residences
- Здание
- Taiyo Residences
- Разрешение DLD
- 71766196686
Удобства
- Крытая парковка
Описание
**For Sale: 1 Bedroom Apartment in Taiyo Residences, Al Furjan, Dubai** **Size:** 589.2 sqft **Price:** AED 1,054,621 **Bedrooms:** 1 **Bathrooms:** 2 **Furnishing:** Fully furnished **View:** Community view This brand new apartment features a thoughtfully designed open kitchen equipped with modern kitchen appliances, complemented by a dedicated laundry room for added convenience. The unit is fitted and furnished to the highest standards, ensuring comfort and style from day one. Residents of Taiyo Residences benefit from a wide array of premium amenities including a private pool, swimming pool, fully equipped fitness centre, and covered parking. The development is crafted by LMD Developers, renowned for their quality and innovation. As an off plan property, this apartment presents an excellent investment opportunity or a refined home in one of Dubai s most sought after neighborhoods. **About fam Properties:** Trusted by more than 9,200 satisfied clients and rated 4.9 out of 5 stars, fam Properties is committed to delivering excellence and seamless property transactions.
Расположение
Taiyo Residences, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
