- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 640 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 398 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 22% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Wasl Gate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
23,8%
Чистая доходность · Оценка
18,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 520 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 105 322 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 640 кв. фут (59 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LMD
- Проект
- Taiyo Residences
- Здание
- Taiyo Residences
- Разрешение DLD
- 71766196110
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
Описание
Payment Options: Actual Price (AED): 1,192,904 After 25% Discount (AED): 894,678 Only On Full Cash Payment. Payment Plan:- Down Payment: 20% During Construction: 25% On Handover: 5% Post Handover: 50% Handover: Q1 2028 Features & Amenities: - Swimming Pool - Co-Working Space - Indoor Gym - Outdoor Gym - Residents Lounge & Quiet Zone - BBQ Area - Outdoor Kids Play Area - Outdoor Martial Arts Area - Coffee Bar - Padel Court - Kids Pool The Collection at Taiyo is a bold expression of design-driven living in the heart of Wasl Gate, Dubai. Building on the vision of Taiyo Residences, this limited-edition collection brings a heightened sense of style, energy, and sophistication. With its sculptural vertical lines, glass façades, and warm architectural accents, the development stands as a statement of contemporary urban elegance. Framed balconies and luminous interiors create a seamless connection between the vibrant city and the calm of home, embodying the rhythm and spirit of modern Dubai. All payment plans, discounts, and the handover date are provisional and may be adjusted by the developer."
Расположение
Taiyo Residences, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
