- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 793 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 047 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 29% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
28,8%
Чистая доходность · Оценка
22,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 274 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 170 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 793 кв. фут (74 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592017085
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
*PROPERTY DETAILS* . Property Type - 1 Bedroom . Size - 793 sq. ft. . Bathrooms - 1 . Floor - Mid floor . Kitchen - Open and fully fitted . Parking - 1 space . Status - Off-plan . Handover - Expected in Q3 2027 *PRICE & PAYMENT PLAN* Selling Price: AED 830,000 (Transferable payment plan) *BUILDING & COMMUNITY AMENITIES* . Swimming pool . Club room . State-of-the art gymnasium . Changing room . Dedicated residents lounge . Outdoor lush green garden . BBQ outdoor area and private seating . Parking and services areas . Kids play area and Pool . 24/7 Security and concierge service . Convenient shopping at your fingertips
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
