- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 782 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 535 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 4% выше типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19,9%
Чистая доходность · Оценка
15,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 076 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 782 кв. фут (73 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592043121
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
PROPERTY FEATURES: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Semi-Furnished - Marina and SZR Views - Kitchen Appliances - Spacious Kitchen - Dining and Living Room - Built-in Wardrobes AMENITIES: - Gym & yoga terrace - Toilet & changing room - Swimming pooll & kids pool - Residence lounge - Club room & sports activities room - Communal and private areas - Outdoor seating area - Sauna & steam room - Jacuzzi - Event lawn YOUR GATEWAY TO CONVENIENCE: - 05 Minutes walking distance from UAE Exchange Metro Station. -11 minutes to Ibn Battuta Mall -15 minutes to Dubai Marina & JLT. -13 minutes to Jebel Ali Industrial Area and NMC Royal Hospital -14 minutes to Jebel Ali Freezone and Nesto Hypermarket -14 minutes to Dubai Parks & Resorts for leisure activities -15 minutes to Expo City Dubai -17 minutes to Port Jebel Ali We take the stress out of real estate investment by offering solutions that save time and money.
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
