- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 804 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 150 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 22% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
25,8%
Чистая доходность · Оценка
20%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 472 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 075 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 804 кв. фут (75 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592022269
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
For Sale: 1 Bedroom Apartment in Eleve, Downtown Jebel Ali, Dubai Size: 805 sq.ft. Price: AED 925,000 Status:** Off plan Furnishing: Unfurnished Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 View: Neighbourhood view This thoughtfully designed apartment features a well proportioned layout with two bathrooms and a balcony that overlooks the serene community surroundings. Residents will have access to a comprehensive range of premium amenities including an elevator, shared gym, shared swimming pool, children s play area, children s pool, and a private pool, ensuring a lifestyle of comfort and convenience. Developed by Deyaar, Eleve offers a vibrant and dynamic living environment, perfectly suited for professionals and investors alike. fam Properties is proud to represent this exclusive off plan property.
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
