- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 781 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 601 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 9% выше типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19,2%
Чистая доходность · Оценка
14,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 058 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 781 кв. фут (73 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592032465
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Property Details * 1 Bedroom * Off-Plan Resale * High Floor * Premium Pool, Port & Sheikh Zayed Road View * Built-up Area: 781 sq. ft. * 2 Bathrooms * Open & Fully Fitted Kitchen * 1 Covered Parking Space * Unfurnished Features & Amenities * Private Balcony * Kitchen Appliances * Sea & Water Views * Shared Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Children’s Pool * Children’s Play Area * Sauna & Steam Room * Barbecue Area * Concierge Service * Elegant Lobby * Covered Parking * 24/7 Security * Double-Glazed Windows * Pet Friendly Prime Location Eleve by Deyaar enjoys a strategic location in Jebel Ali, directly beside the Metro Station with seamless access to Sheikh Zayed Road, JAFZA, Expo City Dubai, Dubai Parks & Resorts, Al Maktoum International Airport, and the future Palm Jebel Ali. The area is rapidly emerging as one of Dubai’s most promising investment destinations, driven by major infrastructure developments and long-term growth. Whether you’re looking for a home or a high-potential investment, this apartment combines location, connectivity, and future value. Imza Properties Services * Rental Services * Mortgage Advisory * Investment Consultancy
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
