- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 847 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 434 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 3% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19,7%
Чистая доходность · Оценка
15,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −15 246 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 785 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 847 кв. фут (79 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592069723
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Live above the city in this modern 1-bedroom apartment at Élevé by Deyaar, a contemporary 38-storey tower located near key industrial and commercial zones like JAFZA, Jebel Ali Industrial Area, DUBAL, DEWA, and Abu Dhabi-bound corridors. With a smart layout spanning 846.68 sq. ft., this residence is perfect for professionals seeking convenience, comfort, and lifestyle in a well-connected address. Property Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Size: 846.68 sq. ft. Private Balcony Contemporary Finishes Spacious Layout High-Quality Materials by Deyaar Project Highlights: Premium high-rise by Deyaar in a prime location Eye-catching architecture with panoramic skyline views Ideal for commuters working in JAFZA, Dubai South, DUBAL, or Abu Dhabi Retail outlets on ground level Dedicated parking and high-speed elevators Amenities: Rooftop Infinity Pool & Lounge Deck Fully Equipped Gymnasium Kids Pool & Play Area Yoga & Meditation Room Multi-Purpose Hall Sauna & Steam Rooms 24/7 Security & Concierge Landscaped Podium Garden Strategic Location Benefits: Direct access to major highways including Al Khail Road & Sheikh Zayed Road 10 mins to Jebel Ali Port 12 mins to Dubai South & Expo City 25 mins to Abu Dhabi Nearby: Dubai Production City, DIP, Dubai Marina, and Ibn Battuta Mall We guide buyers and investors with integrity, market insight, and results that matter.
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
