- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 674 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 226 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 34% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,3%
Чистая доходность · Оценка
7,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 132 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 674 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoons - Lagoon Views 12
- Здание
- Lagoon Views 12 Tower A
- Разрешение DLD
- 71642788872
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Located on the 4th floor, this modern unit offers a bright open-plan living area and a sleek kitchen designed for contemporary comfort. The master bedroom features a private ensuite, complemented by a guest washroom and a balcony perfect for enjoying the waterfront atmosphere. • Top Floor • Private Balcony • 1 Bedroom 2 Bathrooms • Size: 674 sq.ft • High-End Mediterranean Finishes • Flexible 50/50 Payment Plan • Handover 2027 Investment & Location This property is a prime choice for investors, offering a 50/50 payment plan and exceptional potential for capital appreciation. DAMAC Lagoons provides a unique resort-style lifestyle inspired by the Mediterranean’s most beautiful destinations. • Crystal Lagoon & Private Beaches • Floating Amphitheater • Waterfront Dining & Retail • State-of-the-Art Fitness Centers eXp Real Estate (Br of eXp International Holdings Inc) (Dubai Branch)
Расположение
Lagoon Views 12 Tower A, Lagoon Views 12, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
