- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 673 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 857 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 12% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,4%
Чистая доходность · Оценка
9,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 114 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 673 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoons - Lagoon Views 12
- Здание
- Lagoon Views 12 Tower A
- Разрешение DLD
- 71642787134
Описание
Designed to offer comfort and lifestyle convenience, this home stands out with its modern layout and premium amenities. Key Features: • 1 Bedrooms • 1 Bathrooms • Spacious living and dining area • Balcony with impressive views • Built-in wardrobes • High-quality kitchen appliances • Covered parking spot • Shared lagoon, gym, and children's play area • Security 24/7 Location Benefits: • Minutes away from Hessa, Damac Hills, Al Khail rd. • Easy access to major highways • Close to schools, parks, and leisure destinations This apartment provides an ideal setting for comfortable family living or smart investment in one of Dubai’s most dynamic neighborhoods.
Расположение
Lagoon Views 12 Tower A, Lagoon Views 12, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
