- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 769 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 901 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 14% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,6%
Чистая доходность · Оценка
7,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 842 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 537 968 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 769 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoon Views Phase 4
- Здание
- Lagoon Views 4
- Разрешение DLD
- 71582851363
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Situated on a high floor, the apartment features 2 bathrooms, a private balcony with lagoon views, and Mediterranean-inspired interiors with modern finishes, perfect for comfortable living or investment. Features: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Size:769 sqft. • High Floor with Lagoon View • Balcony • Reserved Car Parking • Modern Finishes • Open-plan Living & Dining • Fully Equipped Kitchen • Built-in Wardrobes Amenities: • Flamenco Gardens & Stage • Beach Club & Sunset Beach • Aqua Gym & Pool Bar • Boho Lounge & Floating Pods • Outdoor Cinema & Opera • Festival Stage • Floating Bridge • Outdoor Yoga & Spa • Jogging & Cycling Tracks • Kids’ Play Area Prime Location: Located in DAMAC Lagoons, Dubai Golf City, offering a vibrant waterfront lifestyle with resort-style amenities and easy access to key destinations. • Real Estate • Holiday Homes • Property Management Office 504, Park Heights Square 2, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
Расположение
Lagoon Views 4 Tower B, Lagoon Views 4, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
