- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 752 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 662 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,4%
Чистая доходность · Оценка
9,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 536 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 752 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoon Views Phase 4
- Здание
- Lagoon Views 4
- Разрешение DLD
- 71582851651
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Stylish 1-Bedroom Apartment in Lagoon Views 4 – Damac Lagoons Designed with contemporary layouts and set against pristine azure waters, it presents an exceptional choice for both home buyers and savvy investors. Property Highlights - 1 Spacious Bedroom with built-in wardrobes - Bright Living Area with floor-to-ceiling windows - Modern Open-Plan Kitchen with premium finishes - Balcony – perfect for relaxing and enjoying lagoon views - Unfurnished – ready for your personal touch Community Amenities Residents enjoy access to world-class amenities inspired by the Mediterranean, including: - Crystal lagoon & water-inspired features - Floating cinema & water park - Flamenco gardens & olive tree gardens - Fully equipped gym & yoga zone - Outdoor sports facilities - Children’s play areas & splash pads - Community retail & cafes - 24/7 security & gated entry Why This Property? Premium Developer – Damac Properties' trusted quality and reputation Waterfront Living – serene lagoon views and Mediterranean-inspired community Strong Investment Potential – high demand and capital appreciation in a growing community Modern Design – sleek interiors with contemporary finishes Interested? This is a great opportunity to own a stylish 1-bedroom apartment in one of Dubai's most exciting waterfront communities. All information is provided in good faith. Sizes and handover dates are approximate and subject to change.
Расположение
Lagoon Views 4 Tower B, Lagoon Views 4, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
