- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 808 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 485 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 11% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,9%
Чистая доходность · Оценка
9,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 544 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 808 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoons - Lagoon Views 12
- Здание
- Lagoon Views 12 Tower C
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 808.26 sq. ft. Lagoon Views is a premium collection of residences inspired by the serene charm of Mediterranean coastal towns, surrounded by lush greenery, tranquil water features, and elegant architecture. Designed for modern living, this apartment offers the perfect blend of comfort and convenience. 1 Bedroom 2 Bathroom Spacious & Bright Layout (Largest Type) Modern Finishes & Elegant Design Community Features & Amenities: Community Highlights: • Crystal Lagoon & Beachfront Living • Scenic Parks & Landscaped Walkways • Kids Play Area • Jogging & Cycling Tracks • Cafes and Fine Dining Restaurants • Retail Outlets & Shopping Malls • Recreational Parks & Green Spaces About Lagoon Views 12 Lagoon Views 12 is a prestigious residential development that offers an exceptional waterfront lifestyle in one of Dubai’s most tranquil and desirable neighborhoods. The apartment building within DAMAC Lagoons offers residents top-notch amenities, including landscaped gardens, state-of-the-art fitness centers, swimming pools, and direct lagoon access. The strategic location ensures excellent connectivity to key areas across Dubai via Emirates Road (E611) and Hessa Street (D61). Lagoon Views 12 is ideal for those seeking a sophisticated, peaceful, and well-connected living environment.
Расположение
Lagoon Views 12 Tower C, Lagoon Views 12, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
