- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 792 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 8% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
8,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 364 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 570 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoon Views Phase 4
- Здание
- Lagoon Views 4
- Разрешение DLD
- 71582853187
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: * Resale Offplan * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 798 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Cable-ready * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Sea/Water view * Shared swimming pool * Waters * Concierge Service * Electricity Backup * Available Networked * Maintenance Staff * View of Landmark * Spa * Security * Lobby in Building * Children's Pool * Sanitation * Shared Gym * Pets Allowed * Childrens play area * Sauna * Service Elevators * Steam Room * Double Glazed Windows * Facilities for Disabled * Central Heating * Public parking * Business Center * Shared Spa * Built in wardrobes * Intercom * Waste Disposal * Covered parking * Walk-in Closet DAMAC Lagoons is a master-planned waterfront community in Dubai, developed by DAMAC Properties. Inspired by the Mediterranean, the community features themed clusters, crystal-clear lagoons, white sandy beaches, and resort-style amenities, offering a unique lifestyle centered around water, leisure, and outdoor living. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Lagoon Views 4 Tower B, Lagoon Views 4, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
