- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 880 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 13% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,3%
Чистая доходность · Оценка
7,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 364 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoon Views Phase 4
- Здание
- Lagoon Views 4
- Разрешение DLD
- 71582853187
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience modern waterfront living in this beautifully designed 1-bedroom apartment in Lagoon Views 4. Featuring contemporary interiors, spacious layouts, and floor-to-ceiling windows, this home offers a perfect blend of comfort and elegance. Located in a vibrant resort-style development, residents benefit from world-class amenities including swimming pools, fitness facilities, landscaped spaces, and direct access to leisure attractions. Property features - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Modern open kitchen - Bright living area - Size: 798.25 Sqft - Waterfront location - Parking - Balcony Amenities - Swimming pool - Gym - BBQ area - Gardens & serene walking paths - Kids play area Whether you’re looking for your dream home or a high-potential investment, this apartment offers exceptional value in one of Dubai’s most sought-after waterfront destinations. !
Расположение
Lagoon Views 4 Tower B, Lagoon Views 4, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
