- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 791 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 580 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 5% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,4%
Чистая доходность · Оценка
9,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 238 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 791 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoon Views 13
- Здание
- Lagoon Views 13 Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
1 Bedroom Apartment for Sale in DAMAC Lagoon Views | DAMAC Lagoons, Dubai Experience elevated waterfront living with this elegant 1-bedroom apartment in DAMAC Lagoon Views by DAMAC Properties, located within the vibrant DAMAC Lagoons. Designed for comfort and style, this residence offers stunning lagoon views, modern interiors, and access to world-class amenities—perfect for investors and end-users alike. Property Features Spacious 1-bedroom apartment with modern layout Bright open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows with panoramic waterfront views Private balcony overlooking lagoon and landscaped areas Contemporary kitchen with premium finishes Built-in wardrobes for convenient storage Elegant bathroom with high-quality fittings Stylish interiors with refined detailing Premium Amenities Enjoy a lifestyle inspired by leisure and wellness: Crystal lagoon and swimming pools Fully equipped gymnasium Jogging and cycling tracks Tennis courts and sports facilities Yoga and wellness spaces Clubhouse and community halls BBQ areas and landscaped gardens Floating cinema and water amphitheater Retail outlets and lifestyle destinations Prime Location – DAMAC Lagoons Convenient access to major Dubai landmarks: 21 minutes to Ain Dubai 19 minutes to JBR Open Beach 23 minutes to Burj Al Arab 32 minutes to Dubai International Airport 10 minutes to Dubai Butterfly Garden 8 minutes to Dubai Sports City Why Invest in DAMAC Lagoon Views? Prime waterfront address in DAMAC Lagoons High rental demand for 1-bedroom apartments Strong ROI and long-term capital appreciation Resort-style living with unique amenities Developed by DAMAC Properties Ideal for both investors and homeowners This 1-bedroom apartment in DAMAC Lagoon Views is a fantastic opportunity to own a luxury waterfront home or secure a high-return investment.
Расположение
Lagoon Views 13 Tower B, Lagoon Views 13, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
