- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 938 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 706 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 3% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,7%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −16 884 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 938 кв. фут (87 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoon Views 13
- Здание
- Lagoon Views 13 Tower B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Combining elegant architecture, premium interiors, and world-class amenities, this residence offers an outstanding opportunity for both homeowners and investors seeking luxury living in one of Dubai's most exciting master-planned communities. Property Features 1 Spacious Bedroom Fully Furnished Premium Interior Design Open-Plan Living & Dining Area Fully Fitted Modern Kitchen Built-in Kitchen Appliances Built-in Wardrobes Contemporary Bathroom Private Balcony Floor-to-Ceiling Windows Central Air Conditioning Covered Parking Space High-Speed Elevators Premium Finishes Throughout Excellent Investment Opportunity World-Class Community Amenities DAMAC Lagoon Views has been designed around the concept of year-round resort living, where every day feels like a holiday. Residents enjoy access to an extensive range of premium lifestyle facilities rarely found within a residential community. Amenities include: Crystal Lagoon Sandy Beach Areas Infinity Swimming Pools Outdoor Leisure Decks Fully Equipped Fitness Centre Yoga & Wellness Spaces Spa Facilities Landscaped Gardens Jogging & Cycling Tracks Waterfront Walking Promenade Children's Play Areas Outdoor Cinema BBQ & Picnic Areas Clubhouse Paddle Courts Sports Facilities Retail Outlets Cafés & Restaurants Community Parks Concierge Services 24/7 Security CCTV Surveillance Visitor Parking Every amenity has been thoughtfully integrated to promote relaxation, recreation, and a vibrant community lifestyle. Prime Location Located within the award-winning DAMAC Lagoons master community, residents enjoy excellent connectivity while living in a peaceful waterfront environment. *** Photos For Illustrations Purposes Only ***
Расположение
Lagoon Views 13 Tower B, Lagoon Views 13, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
