- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 786 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 630 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,1%
Чистая доходность · Оценка
9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 148 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 719 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 786 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoon Views 13
- Здание
- Lagoon Views 13 Tower B
Описание
Lagoons Views 13 is the thirteenth cluster within the large-scale residential project Lagoon Views by Damac. The complex comprises four buildings featuring a ground level, one podium level, thirteen residential floors, and a roof. The cluster forms a harmonious environment designed in a Mediterranean architectural style. Key Features: 1BR layout 2 Bathroom Furnished interior Balcony or terrace Open-plan living area Modern kitchen zone Built-in storage solutions Contemporary bathroom design Downtown city outlook Upper-floor setting Amenities: Swimming pool Lagoon view aspects Park green view Garden landscaping Beachfront-style areas Skyline view corridors Courtyard leisure spaces Barbeque area Lawn or garden zones Community outdoor cinema Café seating deck Walking and seating paths Located within DAMAC Lagoons, this apartment benefits from lagoon-front community planning with multiple mid-rise buildings arranged around landscaped water features and pools. Residents enjoy courtyard spaces, park-style walkways, and access to beachfront-inspired zones with loungers and shaded areas. - Buy | Sale | Rent - Holiday Homes - Property Management - Cost to Cost Maintenance for Owner and Tenant only - Free In-House Marketing - Mortgage Advisory Location: Office B903, Prime Business Centre, Jumeirah Village Circle (JVC)
Расположение
Lagoon Views 13 Tower B, Lagoon Views 13, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
