- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 805 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 467 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,1%
Чистая доходность · Оценка
9,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 490 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 819 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 805 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoon Views 13
- Здание
- Lagoon Views 13 Tower C
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Damac Lagoon Views the latest project by Damac Properties with limited 1 and 2-bedroom lagoon views apartments located at Damac Lagoons, Dubai. This architectural masterpiece is nestled in the heart of the vibrant Dubai community, offering a perfect blend of contemporary elegance and Mediterranean lifestyle. The project boasts a striking façade and breathtaking views, creating a unique living experience. Explore a world-class lifestyle in Dubai's majestic community, strategically located near iconic destinations like Dubai Marina, Expo 2020, and Mall of the Emirates. *GOOD INVESTMENT *EASY PAYMENT PLAN Amenities: - Central A/C - Balcony - Shared Pool - Security - Concierge - Maid Service - Covered Parking - Built in Wardrobes - Walk-in Closet - Kitchen Appliances - Pets Allowed - Shared Gym - Lobby in Building - Children's Pool - Children's Play Area - Barbecue Area Key Facilities: - Gymnasium - Swimming Pool - Leisure Areas - Dining Outlets - Kids Play Areas - Gardens and Parks - Running and Jogging Track - Pools and Water Activities.
Расположение
Lagoon Views 13 Tower C, Lagoon Views 13, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
