- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 815 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 596 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 4% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,9%
Чистая доходность · Оценка
8,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 670 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 699 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 815 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Velencia
- Здание
- Valencia Tower C
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This 1-bedroom apartment in Valencia Tower B at DAMAC Lagoons, Valencia, is available for sale as a residential unit. Located on a higher floor in a modern community development, the apartment offers a practical layout with a furnished living space and bedroom. Large windows and balcony access make the most of the surrounding pool, garden and water views. Key Features: 1 Bedroom Furnished interior Balcony or terrace Pool view Garden view Park green view Sea ocean view Neighborhood view Wooden-style flooring High-floor setting Additional Features & Amenities: Access to swimming pool Access to gym or health club Landscaped lawn or garden areas Courtyard and podium views Waterfront-style community layout Multiple tower residential complex Lounge-style pool deck Outdoor seating zones Community walkways Mixed open and green spaces Modern lobby and circulation areas Multi-directional skyline and city views Located in DAMAC Lagoons, Valencia offers a community concept with lagoon-style water features and landscaped spaces in Al Hebiah Fifth, Dubai. The area provides a residential environment with internal road networks and access routes connecting to wider Dubai. Residents benefit from a growing community with recreational areas and shared facilities close by.
Расположение
Valencia Tower C, Valencia, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
