- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 937 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 622 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,2%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −16 866 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 480 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 937 кв. фут (87 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Velencia
- Здание
- Valencia Tower A
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Offering modern interiors, resort-style amenities, and excellent connectivity, this residence is an ideal choice for both end-users and investors seeking long-term value. Property Details: 1 Bedroom Flexible Payment Plan Off-Plan Investment Opportunity Premium Amenities: Crystal-clear lagoons and sandy beaches Swimming pools and wellness facilities Smart office spacesCafss, restaurants, and culinary destinations Leisure and entertainment zones Community amphitheatre Landscaped parks and walking trails Retail outlets and daily essentials Social hubs and children's play areas Prime Location: 20 Minute Expo City Dubai 20 Minute Global Village 28 Minute Al Maktoum International Airport 28 Minute Palm Jumeirah 30 Minute Downtown Dubai 30 Minute Dubai Investment Park 35 Minute Dubai International Airport Enjoy a premium waterfront lifestyle with flexible payment options and strong investment potential in DAMAC Lagoons.
Расположение
Valencia Tower A, Valencia, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
