- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 812 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 477 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 11% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 43 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 43: «Damac Lagoons · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,9%
Чистая доходность · Оценка
9,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 616 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 801 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 812 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoon Views 13
- Здание
- Lagoon Views 13 Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Damac Lagoon Views is strategically positioned at the heart of Damac Lagoons, providing seamless connectivity to key landmarks in Dubai. Within minutes, residents can reach Dubai Polo & Equestrian Club, Dubai Autodrome, EXPO 2020, and Global Village. The location ensures easy access to Dubai's major attractions, making it an ideal residence for those seeking convenience and adventure. Nearby Places: 11 Minutes - Dubai Studio City 13 Minutes - Motor City 15 Minutes - Dubai Butterfly Garden Discover the epitome of Damac Lagoon Views, the latest project by Damac Properties with limited 1 and 2-bedroom lagoon views apartments located at Damac Lagoons, Dubai. This architectural masterpiece is nestled in the heart of the vibrant Dubai community, offering a perfect blend of contemporary elegance and Mediterranean lifestyle. The project boasts a striking façade and breathtaking views, creating a unique living experience. Explore a world-class lifestyle in Dubai's majestic community, strategically located near iconic destinations like Dubai Marina, Expo 2020, and Mall of the Emirates. Key Facilities: Flamenco Stage Outdoor Cinema Opera Beach Club Floating Pods Boho Lounge Pool Bar Aqua Gym Festival Stage Sunset Beach Floating Bridge Outdoor Yoga & Spa
Расположение
Lagoon Views 13 Tower B, Lagoon Views 13, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
