- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 557 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 077 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 16% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14%
Чистая доходность · Оценка
10,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −10 026 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 557 кв. фут (52 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633209906
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Bed Off-Plan Resale, ELO 3 DAMAC Hills 2 | Q3 2027 Listing: Floor-to-ceiling glass, an open community view, and Malibu Beach a few minutes from your door — this isn't the standard off-plan one-bedroom pitch. This is an off-plan secondary (resale) 1-bedroom apartment in ELO 3, DAMAC Hills 2 — freehold, with the floor and view already secured, so no waiting on developer allocation. High floor, open community outlook, and a contemporary kitchen finish throughout. Property Features: Size: 51.78 sqm / approx. 558 sq ft Price: AED 600,000 Status: Off-Plan Secondary (resale) Completion: Q3 2027 Freehold | Unfurnished High floor, open community view Floor-to-ceiling windows Modern finishing, contemporary kitchen Bright, functional layout Premium position within the community Community & Connectivity: DAMAC Hills 2 is one of Dubai's fastest-growing family communities, anchored by Malibu Beach, a lazy river, wave pool, sports courts, and landscaped parks with cycling and jogging tracks. ELO 3 brings modern architecture to that setting, with supermarkets, retail, and convenient road access close by. For buyers looking for an off-plan resale apartment in DAMAC Hills 2 with a confirmed unit and genuine lifestyle amenities, ELO 3 offers a Q3 2027 handover at AED 600,000 — entry into the community's growth story without the developer waitlist.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
