- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 557 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 104 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 14% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,7%
Чистая доходность · Оценка
9,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −10 026 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 385 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 557 кв. фут (52 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633169642
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This intelligently planned apartment offers a spacious open layout of 557 sqft, featuring a bright living area, open kitchen, built in wardrobes, a private balcony with community views, and a sleek bathroom. The residence is thoughtfully designed with smart home features, modern finishes, and floor to ceiling windows that enhance natural light and everyday comfort. Property Features: 1 Bedroom 1 Bathroom Size 557 sqft Open kitchen with pantry Built in wardrobes Balcony with community view Pool facing view Smart home system Unfurnished Elevator access World Class Amenities: Infinity edge swimming pool Fully equipped gymnasium & fitness center Jogging tracks & outdoor yoga zones Landscaped gardens & BBQ areas Kids play areas Water Town & Sports Town access Malibu Beach & leisure attractions nearby Gated community with 24/7 security & concierge Elegant entrance lobby & drop off area Community Overview: Damac Hills 2 is a self sustained master community offering parks, sports facilities, schools, retail outlets, cafes, and entertainment zones. It provides a peaceful suburban lifestyle with easy access to major highways, making it ideal for professionals, families, and investors alike. Investment Highlights: Brand new off plan development Attractive payment plan options High rental demand & ROI potential Strong capital appreciation expected Developed by DAMAC, a trusted global developer
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
