- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 528 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 193 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 7% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,4%
Чистая доходность · Оценка
9,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 504 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 370 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 528 кв. фут (49 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633189643
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Positioned in a premium location within the community, this apartment offers a bright layout, open views, and an excellent opportunity for both end users and investors looking to secure a property in one of Dubai’s fastest-growing residential destinations. Property Features: ⦁ 1 Bedroom ⦁ Spacious Layout ⦁ Open Community View ⦁ Modern Finishing ⦁ Floor-to-Ceiling Windows ⦁ Bright & Functional Living Area ⦁ Contemporary Kitchen ⦁ Premium Community Location ⦁ Ideal for Investment or End Use Community Highlights: ⦁ Malibu Beach ⦁ Lazy River & Wave Pool ⦁ Sports Courts & Fitness Areas ⦁ Parks & Green Spaces ⦁ Cycling & Jogging Tracks ⦁ Supermarkets & Retail ⦁ Easy Access to Major Roads ELO 3 combines modern architecture with a vibrant lifestyle atmosphere, making it an attractive option for buyers seeking quality living and long-term growth potential in Dubai.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
