- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 530 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 198 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 7% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,3%
Чистая доходность · Оценка
9,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 540 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 365 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 530 кв. фут (49 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633182767
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Embrace a fresh perspective on life, one filled with excitement, adventure, and modern comforts. DAMAC Hills 2 offers a dynamic living experience designed for families seeking both luxury and leisure. Property Details: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - 530 sqft Community Amenities: - Kids Play Area - Outdoor Cinema - Wall Climbing - Infinity Po0l - Malibu Beach - Wave Pool - Splash Pad - Zen Garden - Dog Park - Multi-Sports Court Connectivity: - 15 mins to DAMAC Hills - 25 mins to Global Village - 25 mins to IMG Worlds of Adventure - 25 mins to Dubai Outlet Mall - 30 mins to Al Maktoum International Airport - 35 mins to Dubai International Airport With a strategic location, world-class amenities, and strong investment potential, Elo 3 in DAMAC Hills 2 is an exceptional choice for both investors and homeowners. Step into a community where possibilities are endless and lifestyle is redefined.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
