- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 553 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 573 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 23% выше типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,7%
Чистая доходность · Оценка
7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 954 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 130 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 553 кв. фут (51 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633217368
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This stunning unit is perfect for both end-users and investors, boasting premium finishes, a modern design, and resort-style amenities. Property Highlights: 1 Bedroom 2 Bathrooms Built-Up Area: 553.37 sq. ft. AED 870,000 Contemporary Luxury Finishes Infinity Pool Access Easy Road Connectivity Community & Lifestyle at DAMAC Hills 2 – ELO 3: ELO 3 is more than just a residence—it’s a lifestyle destination designed for comfort, leisure, and convenience. Residents enjoy a wide range of world-class amenities, including: Resort-Style Swimming Pools & Malibu Beach Lagoon Outdoor Cinema & Community Theatre Children’s Play Areas, Jungle Gym & Climbing Wall Zen Garden, Jogging & Cycling Tracks Multi-Sport Courts, BBQ Zones & Pet-Friendly Spaces 24/7 Security, Concierge & Covered Parking Prime Connectivity: Direct Access to Al Qudra Road 30 mins to Al Maktoum International Airport 35 mins to Mall of the Emirates 40 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa 10 mins to Radisson Dubai DAMAC Hills 15 mins to Dubai Outlet Mall, First Avenue Mall & Aster Medical Center 25 mins to NMC Royal Hospital This is a fantastic opportunity to own a luxury apartment in DAMAC Hills 2 at a competitive price point. Whether you’re looking for a new home or a high-yield investment, ELO 3 offers the perfect blend of affordable luxury and modern living.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
