- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 551 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 107 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 14% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,8%
Чистая доходность · Оценка
9,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 918 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 390 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 551 кв. фут (51 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633190132
Описание
Experience modern community living in ELO 3 at DAMAC Hills 2, one of Dubai's most exciting and rapidly growing master communities. This is a genuine resale opportunity being offered at the Original Purchase Price (OP), allowing buyers to secure a unit without paying the premiums commonly found in today's secondary market. ELO 3 features contemporary architecture, thoughtfully designed interiors, and access to a wide range of lifestyle amenities. Residents enjoy a vibrant environment with landscaped gardens, swimming pools, fitness facilities, sports courts, children's play areas, outdoor leisure spaces, and the signature attractions that make DAMAC Hills 2 a sought-after destination for both investors and end users. Property Highlights: • Genuine OP Resale – No Premium • Freehold Ownership • Located in ELO 3, DAMAC Hills 2 • Modern Layout & Premium Finishes • Attractive Payment Plan • Excellent Investment Potential • Family-Friendly Community • Future Growth and Capital Appreciation Potential Community Am
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
