- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 554 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 173 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 9% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13%
Чистая доходность · Оценка
9,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 972 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 554 кв. фут (51 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633209321
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - BUA: 554 sqft - Open kitchen with high-end finishes - Private balcony - Premium off-plan project with attractive payment plan - Handover expected: Q4 2027 (update if different) Community Features: - Water Town & Malibu Beach - Sports facilities (cricket, basketball, football) - Fitness zones & cycling tracks - Retail outlets & dining options - Dedicated shuttle to DAMAC Hills & Dubai destinations - Family parks, playgrounds & pet-friendly spaces Investment Highlights: - Developed by DAMAC Properties – one of the UAE’s leading developers - Competitive price per sq.ft. in a growing community - High rental yield potential - Flexible payment plan with post-handover options Experience elevated living in this stylish off-plan 1-bedroom apartment in ELO 3 by DAMAC, located in the heart of DAMAC Hills 2 — Dubai’s most vibrant and family-friendly community. Designed with a perfect blend of comfort and modern aesthetics, this unit offers a smart layout with floor-to-ceiling windows, an open-plan kitchen, and a spacious balcony with views of lush green landscapes and community amenities.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
