- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 551 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 198 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 7% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Damac Hills 2 · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,8%
Чистая доходность · Оценка
9,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 918 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 340 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 551 кв. фут (51 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- ELO 3
- Здание
- Elo 3
- Разрешение DLD
- 71633171080
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Property Details: • 1 Bedroom • 1 Bathroom • Built-up Area: 548.96 Sq. Ft. • 1 Parking Space • Open Street View • Bright Layout with Excellent Natural Light Investment Highlights: • Off-plan unit with a flexible payment plan • Expected Handover: Q4 2027 • Ideal for investors and end users • Located within a high-growth community with strong future potential Community Features – DAMAC Hills 2: Enjoy a lifestyle surrounded by nature, wellness, and entertainment: • Landscaped parks and green open spaces • Lakes, water attractions, and Malibu Beach-inspired experiences • Jogging and cycling tracks • Sports facilities including tennis, football, basketball, and padel courts • Outdoor cinema and entertainment areas • Fully equipped gym and swimming pools • Community mall with retail and dining options • Healthcare facilities including Saudi German Clinic • Family-friendly spaces, kids’ play areas, and pet-friendly zones DAMAC Hills 2 is a self-sustained master community designed for modern and active living. Offering a peaceful environment away from the city’s hustle while maintaining excellent connectivity to major highways, it presents an ideal opportunity for both comfortable living and long-term investment.
Расположение
Elo 3, Elo, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
