- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 948 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 002 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 41% выше типичного уровня для «Al Barsha · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Al Barsha · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −17 064 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 102 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 948 кв. фут (88 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Revi Realty
- Проект
- Mas Barsha Residency
- Здание
- Mas Barsha Residency
- Разрешение DLD
- 71770653242
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed for modern living, this thoughtfully crafted apartment features a spacious open-plan layout, contemporary interiors, floor-to-ceiling windows, and a stylish kitchen with premium finishes. Ideally located, MAS Barsha Residency offers excellent connectivity to major highways, shopping malls, schools, healthcare facilities, and a wide range of dining and entertainment options. Property Highlights: - Spacious 1-bedroom apartment - Modern open-plan layout - Contemporary kitchen with premium finishes - Floor-to-ceiling windows for abundant natural light - Premium lifestyle amenities - Prime location in Al Barsha - Excellent connectivity across Dubai - Ideal for both homeowners and investors Experience a perfect blend of comfort, style, and convenience at MAS Barsha Residency.
Расположение
Mas Barsha Residency, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Stylish Layout | Great Location | Ready by Q2 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Next to metro | Great Location | Ready by Q3 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Luxury 3-Bedroom | 30% / 70% Payment Plan
Застройщик: Dubai General Properties
Negotiable | Luxury Living | 3 Beds + Maids
Застройщик: Dubai General Properties