- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 185 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 831 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Al Barsha · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Al Barsha · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 126 000 AED
- Сервисный сбор
- −39 330 AED
- Управление
- −6 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 185 кв. фут (203 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Dubai General Properties
- Проект
- Marriott Residences Sheikh Zayed Road
- Разрешение DLD
- 71709539463
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Offering a spacious 2,185 sq. ft. layout, this beautifully designed residence combines luxury, comfort, and modern living in one of Dubai’s most sought-after locations. Featuring generous living spaces, premium finishes, and exceptional amenities, this property is ideal for both homeowners and investors. Property Details: * 3 Bedrooms * Spacious 2,185 Sq. Ft. * Prime Location – Sheikh Zayed Road * Premium Marriott Branded Residence * Flexible 30% / 70% Payment Plan * World-Class Facilities and Amenities * Excellent Investment Opportunity Experience upscale living with seamless access to Dubai’s major business districts, shopping destinations, dining venues, and entertainment attractions. Syed today.
Расположение
Marriott Residences Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Stylish Layout | Great Location | Ready by Q2 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Next to metro | Great Location | Ready by Q3 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Negotiable | Luxury Living | 3 Beds + Maids
Застройщик: Dubai General Properties
Marriott Residences | Luxury 3BR Apartment | 30/70
Застройщик: Dubai General Properties