- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 777 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 287 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Al Barsha · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Al Barsha · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 986 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 777 кв. фут (72 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Murad Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Кабинет
Описание
Developed by Emaar, this premium freehold property has been completely transformed with brand-new luxurious furnishings and top-tier finishes, offering a sophisticated living experience in a prime location. Property Overview: - Type: 1 Bedroom Apartment - Size (BUA): 777.37 sqft - Layout: Straight, spacious living area - Kitchen: Open and fully fitted with built-in appliances - Finishing: Top-notch, meticulous attention to detail Property Features & Amenities: - Utilities: Chiller Free - Parking: Reserved basement parking space - Wellness: Shared swimming pool, gym, Jacuzzi, Spa, and Sauna - Lifestyle: Barbecue area, resident lounge, and kids' play area - Safety: 24/7 Security with CCTV and high-speed elevators - Storage: Built-in wardrobes - Location: Walking distance to Mall of the Emirates and Metro Station - Community: Nearby restaurants, grocery stores, pharmacies, and parks We’re here to help you every step of the way. Reach out today to learn more or to book your private viewing!
Расположение
Al Murad Tower, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Stylish Layout | Great Location | Ready by Q2 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Next to metro | Great Location | Ready by Q3 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Luxury 3-Bedroom | 30% / 70% Payment Plan
Застройщик: Dubai General Properties
Negotiable | Luxury Living | 3 Beds + Maids
Застройщик: Dubai General Properties
Marriott Residences | Luxury 3BR Apartment | 30/70
Застройщик: Dubai General Properties