- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 114 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 571 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −20 052 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 114 кв. фут (103 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Murad Tower
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover luxury living at its finest in this 2BR apartment with rooftop pool, by EMAAR. Boasting modern design and breathtaking views, this residence offers a spacious living area, sleek kitchen, and two cozy bedrooms with an en-suite bath. Enjoy access to top-notch amenities including a gym and pool. Located near the iconic Mall of the Emirates, residents have easy access to world-class shopping, dining, and entertainment options. With 24/7 security and a prime location Al Barsha. The space We welcome you in our luxurious, fully equipped, elegant two-bedroom apartment offering you incredible city views from an Amazing Rooftop Pool. You will enjoy the stunning living room with a dining area, two spacious bedrooms. The master bedroom has a king-size bed with a memory foam mattress and high thread count bedding and an en-suite bathroom with a shower and bathtub. The second room offers a king sized bed with the best quality mattresses and linens. Fully equipped modern and upgraded kitchen is ready for your use. The company is led by Ambreen Qureshi, Founder and Managing Director, and Saad Waqas, Founder and Managing Partner and Dubai off-plan investment advisor. The team advises local and international buyers based on developer strength, location fundamentals, payment structure, rental potential, resale liquidity and long-term investment value. Office 2102 Burj Al Salam Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai U.A.E.
Расположение
Al Murad Tower, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Stylish Layout | Great Location | Ready by Q2 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Next to metro | Great Location | Ready by Q3 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Luxury 3-Bedroom | 30% / 70% Payment Plan
Застройщик: Dubai General Properties
Negotiable | Luxury Living | 3 Beds + Maids
Застройщик: Dubai General Properties
Marriott Residences | Luxury 3BR Apartment | 30/70
Застройщик: Dubai General Properties