- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 243 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 287 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −22 374 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 243 кв. фут (115 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Murad Tower
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Featuring a smart and functional layout, this apartment is ideal for both end-users and investors seeking accessibility, comfort, and long-term value. Please note that while the photos shown are furnished for presentation purposes, the unit will be delivered unfurnished. Property Features Apartment Located in Al Barsha 1 Unfurnished Unit Photos for Illustration Purposes Only Smart & Space-Efficient Layout Modern & Functional Design Well-Maintained Residence Allocated Parking Space Ideal for End-Users & Investors Prime Central Location Amenities Shared Swimming Pool Shared Gymnasium Elegant Lobby 24/7 Security & CCTV Monitoring High-Speed Elevators Covered Parking Family-Friendly Environment Easy Access to Public Transport & Major Roads About the Building Al Murad Tower is a well-established residential development in Al Barsha 1, offering residents a convenient urban lifestyle with close proximity to Mall of the Emirates, restaurants, supermarkets, schools, and metro access. The tower enjoys excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and key destinations across Dubai, making it an attractive option for comfortable city living.
Расположение
Al Murad Tower, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Stylish Layout | Great Location | Ready by Q2 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Next to metro | Great Location | Ready by Q3 2026
Застройщик: Dubai General Properties
Luxury 3-Bedroom | 30% / 70% Payment Plan
Застройщик: Dubai General Properties
Negotiable | Luxury Living | 3 Beds + Maids
Застройщик: Dubai General Properties
Marriott Residences | Luxury 3BR Apartment | 30/70
Застройщик: Dubai General Properties